民间借贷见温州产业空心化
发布时间：2021-01-08 02:46:15
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来源：不锈钢啤酒瓶厂家
关于温州的民间借贷我们讲了很多，一讲到温州的民间借贷我们不得不说，温州的房地产行业。最先发起炒房热的要说温州炒房团，经济下行，温州炒房团还好吗，我们一起去了解下温州的房地产近况！
相对于其他地区进军房地产来说，温州炒房团都是形成规模化，形成强强联盟，以团体形式进军房地产行业。
2004年，温州中瑞财团、中驰财团出世。前者由十余家制造企业股东组成，号称能撬动100亿民资；后者由7家企业组成，号称近30亿元的可运作资金。在实际运作中，房地产均为其主营业务，其中中瑞财团先后开发曼哈顿、公园大地等项目。
如今这些财团买下的地，多数已在缓慢建设之中，有的还没有开建。一位房企成本核算人员说，上述龙湾城市中心区A-16地块，总价近31亿元，楼面地价1.63万元/平方米，加上建安成本3000元/平方米、开发贷款财务成本、行政办公人员经费、市场推广费用等，成本价至少在2.5万元/平方米以上。“如果参与企业前期投入资金为银行贷款或民间借贷，那成本还要更高。”
如此一系列折腾，不把企业折腾的半死也伤筋动骨百天好不得，经过如此投资行业重创，温州的企业多数已经呈现空心化态势。恢复元气肯定需要时间，实业是经济发展的命脉，我们期待温州企业重新走上实业化道路！