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民间借贷见温州产业空心化

发布时间:2021-01-08 02:46:15 阅读: 来源:不锈钢啤酒瓶厂家

关于温州的民间借贷我们讲了很多,一讲到温州的民间借贷我们不得不说,温州的房地产行业。最先发起炒房热的要说温州炒房团,经济下行,温州炒房团还好吗,我们一起去了解下温州的房地产近况!

相对于其他地区进军房地产来说,温州炒房团都是形成规模化,形成强强联盟,以团体形式进军房地产行业。

2004年,温州中瑞财团、中驰财团出世。前者由十余家制造企业股东组成,号称能撬动100亿民资;后者由7家企业组成,号称近30亿元的可运作资金。在实际运作中,房地产均为其主营业务,其中中瑞财团先后开发曼哈顿、公园大地等项目。

如今这些财团买下的地,多数已在缓慢建设之中,有的还没有开建。一位房企成本核算人员说,上述龙湾城市中心区A-16地块,总价近31亿元,楼面地价1.63万元/平方米,加上建安成本3000元/平方米、开发贷款财务成本、行政办公人员经费、市场推广费用等,成本价至少在2.5万元/平方米以上。“如果参与企业前期投入资金为银行贷款或民间借贷,那成本还要更高。”

如此一系列折腾,不把企业折腾的半死也伤筋动骨百天好不得,经过如此投资行业重创,温州的企业多数已经呈现空心化态势。恢复元气肯定需要时间,实业是经济发展的命脉,我们期待温州企业重新走上实业化道路!

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